INTIME NEWS / ΧΑΛΚΙΟΠΟΥΛΟΣ ΝΙΚΟΣ
Ρομίνα Νικηφόρου
Άνω των 8 ευρώ ανά τ.μ διαμορφώνονται μεσοσταθμικάοι τιμές των ενοικίων στις οικονομικότερες περιοχές της Αττικής, καθώς οι αυξήσεις να συνεχίζονται και το 2024.
Είναι χαρακτηριστικό άλλωστε ότι περιοχές, όπως ο Πειραιάς και τα προάστια του, που άλλοτε θεωρούνταν ως προσιτές για ενοικίαση, εμφανίζουν πλέον τις υψηλότερες αυξήσεις στην Αττική. Την ίδια στιγμή οι διψήφιες αυξήσεις συνεχίζονται και στις πιο ακριβές περιοχές, όπως τα νότια και τα βόρεια Προάστια.
To πρώτο τρίμηνο του 2024, σύμφωνα με τα στοιχεία του δείκτη τιμών SPI της πλατφόρμας Spitogatos, η χαμηλότερη μέση τιμή ενοικίασης καταγράφηκε στα Προάστια του Πειραιά με 8,13 ευρώ το τ.μ. Το μέσο ενοίκιο για κατοικία 80 τμ. διαμορφώνεται, δηλαδή στα 650 ευρώ. Σε σύγκριση με το πρώτο τρίμηνο του 2023 η αύξηση στις τιμές φτάνει το 15,6% καθώς η μέση τιμή διαμορφωνόταν στα 7,03 ευρώ το τ.μ.
Η μεγαλύτερη αύξηση σε ολόκληρη την Αττική – της τάξεως του 18,5% – καταγράφηκε στον Πειραιά όπου οι τιμές, από τα 8,25 το τ.μ μεσοσταθμικά το 2023, φτάνουν πλέον τα 9,78 ευρώ ανά τ.μ. Το μέσο ενοίκιο δηλαδή διαμορφώνεται στα 782 ευρώ.
Τη δεύτερη πιο οικονομική περιοχή της Αττικής αποτελούν τα Δυτικά προάστια, με 8,18 ευρώ το τ.μ κατά μέσο όρο. Για κατοικία 80 τ.μ δηλαδή οι ενοικιαστές πληρώνουν μεσοσταθμικά 650 ευρώ τον μήνα. Και εκεί παρατηρήθηκε αύξηση της τάξεως του 9,7% σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022 όταν τα ενοίκια διαμορφώνονταν στα 7,46 ευρώ το τ.μ. Αύξηση 13,1% παρουσίασαν τα ενοίκια στα Ανατολικά προάστια με μέση τιμή τα 8,57 ευρώ το τ.μ έναντι 7,58 ευρώ το 2023.
Η μικρότερη αύξηση σε σχέση με το προηγούμενο έτος, μεταξύ των περιοχών της Αττικής, παρατηρείται στο υπόλοιπο Αττικής με 3,2%. Οι τιμές των ενοικίων διαμορφώνονται μεσοσταθμικά στα 8,6 ευρώ ανά τ.μ. έναντι 8,33 ευρώ το 2023.
Την ίδια στιγμή στο κέντρο της Αθήνας, τα νότια και τα βόρεια προάστια οι τιμές ανά τ.μ διαμορφώνονται πάνω από τα 10 ευρώ. Τα νότια προάστια συνεχίζουν να αποτελούν την ακριβότερη περιοχή της Αττικής με 12,35 ευρώ ανά τ.μ. καταγράφοντας αύξηση της τάξεως του 11,5% σε σχέση με το 2023. Στα βόρεια προάστια οι τιμές ανά τ.μ φτάνουν τα 10,94 ευρώ το τ.μ, αυξημένες κατά 6,6% συγκριτικά με πέρσι. Στο κέντρο της Αθήνας, τέλος η μέση τιμή ενοικίου για σπίτι 80 τ.μ ανέρχεται στα 828 ευρώ τον μήνα, αυξημένη κατά 10,4% σε σχέση με το α΄ τρίμηνο του 2023.
